如何看待安庆的房价走势？反映了什么？

叽里呱啦可爱涵 · 发表于 2022-7-21 10:51

最近了解了一下安庆房地产市场的行情，跟大家分享一下。期间花10块钱在某宝买了 CREIS中指的数据（中国房地产最权威的数据），有安庆2019年以来每月新房的成交套数、成交面积、成交价格和成交金额。分析了一下，安庆新房价格整体上有将尽3%的增长率。另一点有趣的是，安庆新房价格对供给（这里用新房成交面积和成交套数近似替代）的变化非常敏感，新房成交面积和成交套数数量大的月份，成交金额相对相邻月份会变低，下面两个折线图可以很明显看出这种现象。
微信截图_20220627174018.png

所以在安庆买新房要特别注意新房的供给，尽量在新房供给多的时候去买房。购房需求随时间相对恒定（大部分月份的购房需求都比较稳定），供给多了，新房价格就会有所下降。

呼唤声 · 发表于 2022-7-21 11:15

现在就是供给多了

鱼赏安 · 发表于 2022-7-21 12:12

供过于求。

迷失=_= · 发表于 2022-7-21 12:24

就是房子多了，票子少了

w548567 · 发表于 2022-7-21 12:37

现在的情况是全国80%的房子集中在10%的人手里全国的房子市值能买下两个地球你说会不会降

安之心 · 发表于 2022-7-21 12:53

觉得房子太多了。

佳宝 · 发表于 2022-7-21 13:09

供过于求。

平淡我最真 · 发表于 2022-7-21 15:39

现在这房子太多了，卖不掉了。

陈CHEN · 发表于 2022-7-21 15:44

人口流入不如流出

子恒13865188 · 发表于 2022-7-21 16:06

现在这房子太多了，卖不掉了。

人间仙境 · 发表于 2022-7-21 16:24

不太了解。

快乐每天 · 发表于 2022-7-21 21:52

房子太多了，卖不掉了。

邻家小猫咪 · 发表于 2022-7-21 23:26

就是房子多了，票子少了

Z超越w · 发表于 2022-7-22 05:09

明升暗降…

安达尔 · 发表于 2022-7-22 05:14

到处建筑都是浪费钱了。

吴朝晖 · 发表于 2022-7-22 05:24

安庆的房价只会高不会低

尘客 · 发表于 2022-7-22 09:20

房子已经饱和了，后期还是要跌

泉水2 · 发表于 2022-7-22 22:51

房子太多了

小六打豆腐 · 发表于 2022-7-23 07:50

低价吸引人，产业再升级，有人气房价以后会长起来

Y妞妞 · 发表于 2022-7-23 16:19

谢谢分享了

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[楼市杂谈] 如何看待安庆的房价走势？反映了什么？

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