网友建言安庆商转公不合理问题，官方回复……

网友留言：

商业贷款转公积金贷款有不合理问题，其一商业贷款要自己筹措资金还清以后再能办理公积金贷款不合理。其二，组合贷不能办理商转公也不合理。能办理公积金贷款的，都不会去办理商业贷。希望领导能调整商转公政策，让所有的买房人都能受益，谢谢。


安庆市住房公积金管理中心回复：

总体来说，公积金贷款利率低于商业贷款利率，办理商转公可以为您降低购房成本。需要自筹资金将商业贷款结清，是考虑到如果不结清商业贷款，办理商转公时，公积金贷款额度和年限无法调整，所以不能直接转为公积金贷款。我市商转公政策在省内实施较早，后期将积极探索加以完善。

组合贷款中商业贷款部分不能办理商转公，因为办理组合贷款时所购房屋已经办理了一次公积金贷款，商业贷款部分再转公积金贷款就不符合相关政策规定，同一套房产不能办理两次公积金贷款。




来源：领导留言板