恒大的钱都去哪了？
买一块地皮需要10块钱，恒大掏了。建房子需要5块钱，恒大没掏。
他不但没掏，竟还拿着地皮抵押给银行，获得了贷款10元。于是盖房子的钱就有了。
拿了银行的钱后，恒大又搞了个预售制，让老百姓交钱，成功收了20元。
此时此刻，恒大如果把银行欠款还上并盖好房子，那他应该能赚5块钱。
可是恒大并没有这么做。
他拿着银行借的10元+20元预售，去投资另外三座城市。买了3块地皮后，恒大把同样的步骤操作一遍，于是就有了90元。
这90元恒大依旧没盖房，而是继续投资了九座城……
并且在这个空挡，他还把花不尽的钱拿去做汽车、矿泉水、足球、影视等行业。
不然你以为这些产业的钱哪儿来的？
当然了，房子还是要盖的。可恒大又不想掏钱，怎么办呢？那就只能让工头儿垫钱了。
于是工头儿垫了5块钱，把房子盖起来了。
可是，当要盖的房子越来越多，工头钱不够了，最要命的是银行开始催债了。这时候恒大一看微信余额都快负数了顿时一脸惨白，“我钱呢？”
钱去哪儿了？地皮买太多，都还没回款呢。
没办法，恒大为了还钱，只能先把部分没工头肯垫资的工地停掉，并寄希望于银行继续贷款。
这个决策是没问题的，就是集中优势兵力先解决大的麻烦。
可你停掉的工地，想复工哪有那么简单。一时半会复工不了，那就只能烂尾了。
你烂尾的消息一传，追账的就如雨后春笋冒出来了；
你烂尾的消息一传，其他预售的房子也就不好卖了；
你烂尾的消息一传，银行肯定就不敢再给你贷款了。
于是就爆雷了。
可以说恒大子公司，中层以上领导打底千万富翁！ 夏天不热 发表于 2023-1-7 14:30
可以说恒大子公司，中层以上领导打底千万富翁！
是的啊，都是供货商和业主接盘了 房地产商基本上都是这个套路，有什么奇怪的？ 钱都跑到私人腰包里去了。 被私人霍霍完了 私人腰包了 私人腰包了 谢谢分享， 说的很好， 这比喻蛮有意思 不是太清楚啊 房地产开发是地产商承担风险，银行赚钱！ 这个谁知道。
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