月入5万，房子没了
最近关于房价的新闻太多了。我一朋友丽丽，是安庆人，是家里的独生女。
爷爷奶奶过世后，留下了两套房；而她的爸爸妈妈，又有两套房；再加上她自己前年新买了房。
我那天突然和丽丽开玩笑说：
“作为一个90后，你有5套房子的潜在继承权呀。”
我后来转念在想——
这种“潜在多房”情况，在90后00后中多么？
或许。
我们现在面临的房地产，可能和过去十年的——有根本性的差异性了。
房子多了，一些现实问题就浮出水面了。
比如：
房子本身的保养维护，变重要了。
我自己观察一些同样地段，差不多年份的小区，因为保养的差异——
单价差出10%－30%左右。
那些破损的小区，很容易被接盘人埋汰：
比如地面坑坑洼洼，外墙脱落，小区车流混乱，垃圾乱堆乱放，绿化及运动设施老旧...等等。
毕竟可选的房子，变多了。
原本的强势卖方，慢慢变弱了。
这种差距，甚至出现恶性循环：
小区老化旧化→房子卖不起价→入驻业主收入有限→更无力（或无心）引入优质物业护理→然后又进一步老化。
买房新人，经常忽略物业＋小区护养的问题；
但未来很多新房变旧——
这个现象值得重视。
再说一个观察。
有人说：房价下跌后，大家都差不多了，回到了同一起跑线。
从我个人感受来讲：不一定的。
它造成财产差异，或者贫富的差距，反而放大了。
为啥？
现在就不断有人吐槽：房价跌掉首付了，压力很大。
（以前吐槽的人，可没这么多）
贷款70万，买100万的房子。
不用跌100%，跌30%后——自己攒的首付，就全部整没了。
前几天看了一篇凤凰网的深度报道，触动很大：
一对在燕郊买房的80后夫妻，首付75万，在燕郊买了一套280万的房子。
月供8千多块。
原本家庭月收入好的时候，有5万块。
按理说不低，支撑月供没啥压力。
老公做汽车零部件出口，妻子是英语培训老师。然后因为众所周知的原因，两口子降薪失业了。
还不起贷款，被银行找上门来。
最后只能选择卖房，但算了算：原来280万元的房子，如今最多只能拿到170万元。图片
不仅首付没了，还倒欠一大笔钱。
在哪呢这是就是就是计算机卡卡 谢谢分享。 不不知道，，， 老百姓不容易 谢谢分享。 哈哈哈哈哈哈哈 哈哈哈哈哈 生活不易啊 租出去，不好吗 买北京旁边房子的，估计都是有钱人 想得也太多了 有房子住就行了 哦都不容易 你想多了。。。。 这就是恶炒的后遗症 写得好像跟标题不符 什么意思呀？ 关键是地处位置，学区房再破都有人买。 谢谢分享，
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